Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Enghavevej 21

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.322 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden apr. 2019
417k892k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.911.987 kr.Markedet · 1992611.817 kr.Markedet · 1993553.720 kr.Markedet · 1994501.400 kr.Markedet · 1995537.043 kr.Markedet · 1996533.773 kr.Markedet · 1997545.000 kr.Markedet · 1998416.598 kr.Markedet · 1999978.711 kr.Markedet · 2000986.995 kr.Markedet · 20011.129.785 kr.Markedet · 20021.098.720 kr.Markedet · 20031.330.127 kr.Markedet · 20041.137.524 kr.Markedet · 20051.488.613 kr.Markedet · 20061.738.332 kr.Markedet · 20072.033.831 kr.Markedet · 20081.830.764 kr.Markedet · 20091.160.741 kr.Markedet · 20101.090.000 kr.Markedet · 20111.199.218 kr.Markedet · 20121.068.200 kr.Markedet · 2013973.043 kr.Markedet · 2014992.990 kr.Markedet · 20151.167.826 kr.Markedet · 20161.168.044 kr.Markedet · 20171.430.625 kr.Markedet · 20181.367.732 kr.Markedet · 20191.576.794 kr.Markedet · 20201.584.097 kr.Markedet · 20211.805.040 kr.Markedet · 20221.914.040 kr.Markedet · 20231.770.378 kr.Markedet · 20241.864.009 kr.Markedet · 20252.149.480 kr.Markedet · 20262.237.770 kr.Markedet · 20271.630.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²53 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²285 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²92 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²318 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²184 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²450 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²130 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²472 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²230 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²254 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden