Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 101B

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².2.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden aug. 2023
592k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.969.048 kr.Markedet · 1992870.015 kr.Markedet · 1993787.400 kr.Markedet · 1994713.000 kr.Markedet · 1995763.685 kr.Markedet · 1996759.035 kr.Markedet · 1997775.000 kr.Markedet · 1998592.410 kr.Markedet · 19991.391.745 kr.Markedet · 20001.403.525 kr.Markedet · 20011.606.575 kr.Markedet · 20021.562.400 kr.Markedet · 20031.891.465 kr.Markedet · 20041.617.580 kr.Markedet · 20052.116.835 kr.Markedet · 20062.471.940 kr.Markedet · 20072.892.145 kr.Markedet · 20082.603.380 kr.Markedet · 20091.650.595 kr.Markedet · 20101.550.000 kr.Markedet · 20111.705.310 kr.Markedet · 20121.519.000 kr.Markedet · 20131.383.685 kr.Markedet · 20141.412.050 kr.Markedet · 20151.660.670 kr.Markedet · 20161.660.980 kr.Markedet · 20172.034.375 kr.Markedet · 20181.944.940 kr.Markedet · 20192.242.230 kr.Markedet · 20202.252.615 kr.Markedet · 20212.566.800 kr.Markedet · 20222.721.800 kr.Markedet · 20232.517.510 kr.Markedet · 20242.650.655 kr.Markedet · 20253.056.600 kr.Markedet · 20263.182.150 kr.Markedet · 20272.318.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²374 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²374 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²473 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²331 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²305 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²413 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²629 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²737 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²330 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²261 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden