Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Vinderupvej 21, Hjerm

Villa · 270 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 32.380 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
32380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.839.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.284.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden apr. 2016
203k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20161.685.000 kr.I dag · vores estimat3.284.799 kr.Markedet · 1992372.600 kr.Markedet · 19931.167.750 kr.Markedet · 19941.307.070 kr.Markedet · 19951.337.040 kr.Markedet · 19961.253.340 kr.Markedet · 19971.257.660 kr.Markedet · 19981.315.710 kr.Markedet · 19992.126.790 kr.Markedet · 2000862.380 kr.Markedet · 20012.097.090 kr.Markedet · 20021.789.560 kr.Markedet · 2003335.340 kr.Markedet · 20041.432.620 kr.Markedet · 20051.508.490 kr.Markedet · 20062.133.270 kr.Markedet · 20072.371.950 kr.Markedet · 2008789.480 kr.Markedet · 20092.751.300 kr.Markedet · 20102.161.620 kr.Markedet · 20111.718.280 kr.Markedet · 20122.277.450 kr.Markedet · 20132.336.310 kr.Markedet · 20141.918.890 kr.Markedet · 20152.336.310 kr.Markedet · 20162.690.280 kr.Markedet · 20172.921.400 kr.Markedet · 20183.162.780 kr.Markedet · 20191.314.090 kr.Markedet · 20202.203.470 kr.Markedet · 20212.583.630 kr.Markedet · 20222.724.300 kr.Markedet · 20232.588.490 kr.Markedet · 20241.827.900 kr.Markedet · 20252.105.730 kr.Markedet · 20263.587.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Solgt, andet1.685.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hjermvej 17
7560 Hjerm		174 m²2,6 km03-03-20262.447.000 kr.14.063 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²5,0 km24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Hummelmosevej 2
7560 Hjerm		232 m²4,9 km08-08-20241.625.000 kr.7.004 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²5,0 km30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²5,5 km03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²5,5 km11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²4,3 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²4,6 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²4,7 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²5,5 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden