Vinderupvej 22, Ejsing

Landejendom · 264 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 472.261 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 472261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.850.225 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)472261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.149.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,22 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.149.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	2,4 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,3 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	2,2 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,7 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	1,6 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	3,4 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	1,6 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	3,7 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	2,7 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	5,4 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu