Vinderupvej 29, Ejsing

Villa · 286 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 3.818 m², 10 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 3818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 286 m².2.484.768 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.156.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	303 m	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	2,4 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	310 m	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	3,6 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	287 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	2,5 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	4,3 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	4,1 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	1,7 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,2 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu