Vindevej 21

Villa · 269 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 692 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.812 kr/m².2.529.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.242.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2014Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	1,2 km	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	182 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	122 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	530 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	599 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	1,1 km	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Havnevej 25A 7800 Skive	278 m²	1,2 km	26-08-2025	3.450.000 kr.	12.410 kr./m²
Holstebrovej 23A 7800 Skive	308 m²	459 m	21-11-2024	5.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	974 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	1,6 km	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu