Vindevej 22, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 77 m²
Grundareal: 165 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².1.848.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindevej gns: 18.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.619.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	12 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	887 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	859 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	837 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	661 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	890 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	1,1 km	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	212 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	1,0 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	561 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu