Vindevej 39

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering568.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 266.900 kr.
I dag · vores estimat: 568.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte266.900 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	49 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	429 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	363 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	939 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	29 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Solhøj 7 7800 Skive	110 m²	452 m	30-09-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	480 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	607 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	591 m	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	259 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu