Vindgaf 19, Rindby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 68 m².2.079.032 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte1.675.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.130.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	179 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	153 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	85 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	230 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	143 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	45 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	313 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	388 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	326 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	397 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu