Vindingvej 115A, st. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 646 m²
Bebygget areal: 646 m²
Erhvervsareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².1.148.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.628.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 1B, 1. 7100 Vejle	75 m²	1,2 km	31-03-2026	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1. 7100 Vejle	75 m²	1,2 km	18-03-2026	990.000 kr.	13.200 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	2,3 km	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	2,4 km	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	2,2 km	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	2,3 km	31-07-2024	1.210.000 kr.	17.536 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, st. th 7100 Vejle	69 m²	2,4 km	10-07-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	4,3 km	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	4,3 km	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	4,3 km	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu