Vindingvej 166

Landejendom · 154 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 22.770 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 22770 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.083 kr/m².5.813.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.359.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004majEjerskifte
1990Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	795 m	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	2,7 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	4,5 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	5,0 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	1,6 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,2 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	7,0 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	7,5 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	2,9 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	8,8 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu