Vindingvej 58

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.695 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-30,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering2.817.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 558.288 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2021jun.Ejerskifte558.288 kr.
2012dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	591 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	765 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	130 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	317 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	489 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	44 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	1,1 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	839 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Nygårdsvej 3 7100 Vejle	149 m²	64 m	31-07-2025	2.945.000 kr.	19.765 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	255 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu