Vindingvej 98

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².2.228.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.211.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	1,0 km	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	1,6 km	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	385 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	1,1 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	1,7 km	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	1,9 km	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	828 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	281 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	1,0 km	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	789 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu