Vindstyrken 1, Sjørring

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 184 m².1.831.720 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.871.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	333 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	838 m	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	564 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	495 m	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	510 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	1,3 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	906 m	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	849 m	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	823 m	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	356 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu