Vingelhøjvej 18, Hostrupskov

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 161 m².2.658.593 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering3.868.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	364 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	556 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	50 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	175 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	329 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	137 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	81 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	326 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	804 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	211 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu