Vingelhøjvej 22, Hostrupskov

Villa · 256 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 256 m².4.227.328 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.020.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	456 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	101 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	263 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	548 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	215 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	323 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	458 m	18-06-2026	6.400.000 kr.	22.939 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	286 m²	586 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	194 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	919 m	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu