Vingelhøjvej 57, Hostrupskov

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 201 m².3.319.113 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 657% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.415.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 501.941 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017501.941 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	100 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	97 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	456 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	272 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	364 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	523 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	440 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	365 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	300 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	427 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu