Vingelhøjvej 6, Hostrupskov

Villa · 263 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.193 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 263 m².4.342.919 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.483.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	716 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	174 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	529 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	237 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	401 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	761 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	663 m	18-06-2026	6.400.000 kr.	22.939 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	286 m²	716 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt 6200 Aabenraa	280 m²	1,2 km	23-09-2025	3.100.000 kr.	11.071 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	238 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu