Vingelhøjvej 7, Hostrupskov

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.388 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 144 m².2.377.872 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.206.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,15 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	552 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	203 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	737 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	259 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	478 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	209 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	139 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	466 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	271 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	892 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu