Vingelhøjvej 8, Hostrupskov

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.603 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 210 m².3.467.730 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.154.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,89 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
20. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	710 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	159 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	521 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	205 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	334 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	370 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	353 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	221 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	339 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	386 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu