Vingelhøjvej 9, Hostrupskov

Villa · 342 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 1.821 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1821 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 342 m².5.647.446 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.219.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,72 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.219.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	723 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Varnæsvej 111A 6200 Aabenraa	312 m²	471 m	04-05-2024	15.995.000 kr.	51.266 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	300 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	430 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	286 m²	763 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	692 m	18-06-2026	6.400.000 kr.	22.939 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt 6200 Aabenraa	280 m²	1,2 km	23-09-2025	3.100.000 kr.	11.071 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	789 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	189 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Flensborgvej 90 6200 Aabenraa	318 m²	2,8 km	21-10-2024	6.400.000 kr.	20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu