Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 150

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².4.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.962.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+640,66 pct. siden dec. 1994
667k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1994670.000 kr.17. apr. 1995670.000 kr.I dag · vores estimat4.962.396 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993673.875 kr.Markedet · 19941.024.000 kr.Markedet · 1995962.875 kr.Markedet · 19961.157.500 kr.Markedet · 19971.230.125 kr.Markedet · 19981.406.625 kr.Markedet · 19991.084.500 kr.Markedet · 20001.517.750 kr.Markedet · 20011.594.500 kr.Markedet · 20022.125.000 kr.Markedet · 20031.957.625 kr.Markedet · 20041.778.500 kr.Markedet · 20052.172.625 kr.Markedet · 20063.664.375 kr.Markedet · 20073.589.000 kr.Markedet · 20083.002.500 kr.Markedet · 20092.011.500 kr.Markedet · 20102.430.500 kr.Markedet · 20112.806.500 kr.Markedet · 20122.642.500 kr.Markedet · 20132.467.500 kr.Markedet · 20142.730.375 kr.Markedet · 20153.038.000 kr.Markedet · 20163.293.375 kr.Markedet · 20173.475.000 kr.Markedet · 20183.532.750 kr.Markedet · 20193.711.625 kr.Markedet · 20203.720.000 kr.Markedet · 20214.395.250 kr.Markedet · 20224.414.375 kr.Markedet · 20233.929.250 kr.Markedet · 20244.332.875 kr.Markedet · 20254.687.500 kr.Markedet · 20265.484.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1994 · Alm. Salg
670.000 kr.
17. apr. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.962.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, andet670.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte670.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²38 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²29 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²73 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²161 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²152 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²89 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²123 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²131 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²141 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²229 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden