Vingevej 20, Ørum

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 120 m².968.520 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering619.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	282 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	89 m	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	131 m	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	390 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	179 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	317 m	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	277 m	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	789 m	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	697 m	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	648 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu