Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 26, Ørum

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 136 m².1.097.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering788.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,52 pct. siden aug. 1995
127k501k876k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat788.466 kr.Markedet · 1992498.304 kr.Markedet · 1993451.384 kr.Markedet · 1994372.504 kr.Markedet · 1995430.712 kr.Markedet · 1996551.072 kr.Markedet · 1997535.568 kr.Markedet · 1998595.272 kr.Markedet · 1999591.192 kr.Markedet · 2000370.600 kr.Markedet · 2001770.712 kr.Markedet · 2002534.344 kr.Markedet · 20031.049.240 kr.Markedet · 2004710.872 kr.Markedet · 2005983.008 kr.Markedet · 2006978.792 kr.Markedet · 20071.099.832 kr.Markedet · 2008744.736 kr.Markedet · 2009886.992 kr.Markedet · 20101.065.288 kr.Markedet · 20111.119.416 kr.Markedet · 2012801.448 kr.Markedet · 20131.137.096 kr.Markedet · 2014925.480 kr.Markedet · 2015777.104 kr.Markedet · 2016861.288 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018681.224 kr.Markedet · 2019835.856 kr.Markedet · 20201.318.112 kr.Markedet · 20211.194.216 kr.Markedet · 20221.379.992 kr.Markedet · 20231.346.536 kr.Markedet · 20241.403.384 kr.Markedet · 20251.587.936 kr.Markedet · 20261.187.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
788.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²196 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²26 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²201 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²176 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²205 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²451 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²834 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²641 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²661 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²410 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden