Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 28, Ørum

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 213 m².1.719.123 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering979.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,73 pct. siden okt. 1994
199k785k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1994330.200 kr.I dag · vores estimat979.805 kr.Markedet · 1992780.432 kr.Markedet · 1993706.947 kr.Markedet · 1994583.407 kr.Markedet · 1995674.571 kr.Markedet · 1996863.076 kr.Markedet · 1997838.794 kr.Markedet · 1998932.301 kr.Markedet · 1999925.911 kr.Markedet · 2000580.425 kr.Markedet · 20011.207.071 kr.Markedet · 2002836.877 kr.Markedet · 20031.643.295 kr.Markedet · 20041.113.351 kr.Markedet · 20051.539.564 kr.Markedet · 20061.532.961 kr.Markedet · 20071.722.531 kr.Markedet · 20081.166.388 kr.Markedet · 20091.389.186 kr.Markedet · 20101.668.429 kr.Markedet · 20111.753.203 kr.Markedet · 20121.255.209 kr.Markedet · 20131.780.893 kr.Markedet · 20141.449.465 kr.Markedet · 20151.217.082 kr.Markedet · 20161.348.929 kr.Markedet · 20171.668.429 kr.Markedet · 20181.066.917 kr.Markedet · 20191.309.098 kr.Markedet · 20202.064.396 kr.Markedet · 20211.870.353 kr.Markedet · 20222.161.311 kr.Markedet · 20232.108.913 kr.Markedet · 20242.197.947 kr.Markedet · 20252.486.988 kr.Markedet · 20261.859.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1994 · Alm. Salg
330.200 kr.
I dag · vores estimat
979.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg330.200 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²211 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²180 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²937 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²899 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²800 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²158 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²438 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²951 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,2 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²679 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden