Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 38, Ørum

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 108 m².871.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering469.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,02 pct. siden okt. 2016
101k398k696k993k1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat469.726 kr.Markedet · 1992395.712 kr.Markedet · 1993358.452 kr.Markedet · 1994295.812 kr.Markedet · 1995342.036 kr.Markedet · 1996437.616 kr.Markedet · 1997425.304 kr.Markedet · 1998472.716 kr.Markedet · 1999469.476 kr.Markedet · 2000294.300 kr.Markedet · 2001612.036 kr.Markedet · 2002424.332 kr.Markedet · 2003833.220 kr.Markedet · 2004564.516 kr.Markedet · 2005780.624 kr.Markedet · 2006777.276 kr.Markedet · 2007873.396 kr.Markedet · 2008591.408 kr.Markedet · 2009704.376 kr.Markedet · 2010845.964 kr.Markedet · 2011888.948 kr.Markedet · 2012636.444 kr.Markedet · 2013902.988 kr.Markedet · 2014734.940 kr.Markedet · 2015617.112 kr.Markedet · 2016683.964 kr.Markedet · 2017845.964 kr.Markedet · 2018540.972 kr.Markedet · 2019663.768 kr.Markedet · 20201.046.736 kr.Markedet · 2021948.348 kr.Markedet · 20221.095.876 kr.Markedet · 20231.069.308 kr.Markedet · 20241.114.452 kr.Markedet · 20251.261.008 kr.Markedet · 2026943.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
469.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²46 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²161 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²327 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²152 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²183 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²674 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²390 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²1,0 km24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²444 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Østergade 40, Ørum
8830 Tjele		93 m²435 m06-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden