Vingevej 53, Ørum

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 8.274 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 8274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 190 m².1.533.490 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.633.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,91 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	1,7 km	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	1,3 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	2,4 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre 8830 Tjele	189 m²	3,1 km	29-06-2026	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	2,2 km	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	1,4 km	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum 8830 Tjele	197 m²	3,1 km	11-06-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	1,8 km	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	2,4 km	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	2,2 km	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu