Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vingumvej 10, Vingum

Landejendom · 219 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 12.000 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².4.207.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2024+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.480.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,32 pct. siden maj 2018
65k13,2M26,2M39,3M52,4M19921998200220062010201420182022202631. maj 20181.590.000 kr.31. aug. 20231.695.000 kr.12. dec. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat4.480.170 kr.Markedet · 19923.209.445 kr.Markedet · 19951.872.012 kr.Markedet · 1996487.932 kr.Markedet · 19973.128.634 kr.Markedet · 19982.706.840 kr.Markedet · 19991.042.878 kr.Markedet · 20002.389.071 kr.Markedet · 20013.154.038 kr.Markedet · 2002576.408 kr.Markedet · 2003803.511 kr.Markedet · 200412.764.634 kr.Markedet · 20051.673.817 kr.Markedet · 20061.540.227 kr.Markedet · 20073.650.073 kr.Markedet · 20082.502.951 kr.Markedet · 20093.122.502 kr.Markedet · 20103.699.348 kr.Markedet · 20111.609.650 kr.Markedet · 20123.731.103 kr.Markedet · 2013375.147 kr.Markedet · 20142.003.631 kr.Markedet · 20152.076.777 kr.Markedet · 201623.400.588 kr.Markedet · 20174.028.067 kr.Markedet · 20181.754.847 kr.Markedet · 20192.921.022 kr.Markedet · 20202.290.302 kr.Markedet · 20213.960.615 kr.Markedet · 20222.505.141 kr.Markedet · 202322.524.807 kr.Markedet · 20243.409.830 kr.Markedet · 20253.660.804 kr.Markedet · 202612.915.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.590.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²1,3 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²1,4 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,8 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²1,0 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²1,6 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²1,5 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²3,0 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²3,6 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,1 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,6 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden