Vinkelåsen 27, Hesbjerg

Fritidshus · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.815 kr/m².2.667.600 kr.
2Vores vurdering2.853.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,72 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte675.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	54 m	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	335 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	639 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	422 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	421 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	144 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	362 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	335 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	446 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	234 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu