Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vinkelgade 1

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden sep. 2016
505k969k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat2.050.959 kr.Markedet · 1992610.116 kr.Markedet · 1993637.104 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995670.488 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997684.684 kr.Markedet · 1998859.872 kr.Markedet · 1999997.152 kr.Markedet · 2000913.536 kr.Markedet · 2001736.944 kr.Markedet · 2002892.632 kr.Markedet · 2003786.864 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.288.404 kr.Markedet · 20061.211.652 kr.Markedet · 20071.454.700 kr.Markedet · 20081.586.676 kr.Markedet · 20091.619.904 kr.Markedet · 20101.382.784 kr.Markedet · 20111.435.980 kr.Markedet · 20121.120.704 kr.Markedet · 20131.202.292 kr.Markedet · 20141.524.588 kr.Markedet · 20151.364.220 kr.Markedet · 20161.499.472 kr.Markedet · 20171.630.980 kr.Markedet · 20181.567.956 kr.Markedet · 20191.643.772 kr.Markedet · 20201.633.788 kr.Markedet · 20211.882.608 kr.Markedet · 20221.870.596 kr.Markedet · 20231.534.884 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20251.933.620 kr.Markedet · 20261.972.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²39 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²443 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²243 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²568 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²369 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²610 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²634 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²548 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²603 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²558 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden