Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vinkelgade 11, Otterup

Villa · 277 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.418 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 277 m².3.267.769 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden maj 2020
622k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.900.000 kr.30. apr. 20223.390.000 kr.I dag · vores estimat3.534.678 kr.Markedet · 19921.221.570 kr.Markedet · 19931.097.197 kr.Markedet · 1994958.420 kr.Markedet · 19951.212.429 kr.Markedet · 19961.407.714 kr.Markedet · 19971.463.945 kr.Markedet · 19981.250.932 kr.Markedet · 19991.605.492 kr.Markedet · 20001.242.068 kr.Markedet · 20011.630.145 kr.Markedet · 20022.016.837 kr.Markedet · 20031.856.177 kr.Markedet · 20041.788.589 kr.Markedet · 20052.113.510 kr.Markedet · 20062.040.936 kr.Markedet · 20072.513.775 kr.Markedet · 20082.878.584 kr.Markedet · 20092.311.011 kr.Markedet · 2010896.926 kr.Markedet · 20112.028.748 kr.Markedet · 20122.282.757 kr.Markedet · 20132.065.312 kr.Markedet · 20141.565.327 kr.Markedet · 20151.332.924 kr.Markedet · 20161.918.779 kr.Markedet · 20172.354.500 kr.Markedet · 20182.177.774 kr.Markedet · 20191.556.186 kr.Markedet · 20202.717.093 kr.Markedet · 20213.055.864 kr.Markedet · 20223.645.320 kr.Markedet · 20233.084.118 kr.Markedet · 20243.371.921 kr.Markedet · 20253.062.512 kr.Markedet · 20262.954.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²217 m22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²305 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²1,1 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²209 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²223 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²124 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²856 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²564 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²423 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²939 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden