Vinkelgade 15, 2. th, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².1.029.150 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering958.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	88 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1. 7400 Herning	63 m²	645 m	19-11-2024	1.051.500 kr.	16.690 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	265 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringstedvej 10B, st. 7400 Herning	63 m²	682 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1. 7400 Herning	63 m²	682 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	365 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	678 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	568 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	581 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	222 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu