Vinkelgade 2A

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.112.033 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Givskovvej 21 7430 Ikast	100 m²	216 m	27-04-2025	943.333 kr.	9.433 kr./m²
Kirkegade 70 7430 Ikast	100 m²	291 m	17-06-2024	1.280.000 kr.	12.800 kr./m²
Givskovvej 31 7430 Ikast	98 m²	293 m	18-09-2025	910.000 kr.	9.286 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	323 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Givskovvej 29 7430 Ikast	101 m²	273 m	04-11-2025	965.000 kr.	9.554 kr./m²
Givskovvej 20 7430 Ikast	103 m²	180 m	16-03-2025	905.000 kr.	8.786 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45 7430 Ikast	97 m²	574 m	01-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	111 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Kirkegade 82 7430 Ikast	94 m²	388 m	10-04-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Frisenborgparken 144 7430 Ikast	104 m²	414 m	25-08-2025	1.862.000 kr.	17.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu