Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelhedevej 3

Landejendom · 158 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 212.897 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1907. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
212897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.631 kr/m².3.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1907 (119 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)212897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.650.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,22 pct. siden jun. 1998
162k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19982.109.799 kr.I dag · vores estimat6.650.404 kr.Markedet · 19921.528.176 kr.Markedet · 19931.500.368 kr.Markedet · 1994183.280 kr.Markedet · 1995516.344 kr.Markedet · 1996353.920 kr.Markedet · 19972.113.408 kr.Markedet · 1998987.184 kr.Markedet · 19992.780.800 kr.Markedet · 20001.504.792 kr.Markedet · 2001858.730 kr.Markedet · 20022.238.228 kr.Markedet · 2003325.638 kr.Markedet · 20041.445.858 kr.Markedet · 2005161.792 kr.Markedet · 20062.324.496 kr.Markedet · 20071.440.802 kr.Markedet · 20081.491.520 kr.Markedet · 20097.435.164 kr.Markedet · 20102.074.382 kr.Markedet · 20112.925.528 kr.Markedet · 20121.765.176 kr.Markedet · 20131.510.954 kr.Markedet · 20144.467.450 kr.Markedet · 20151.588.848 kr.Markedet · 20168.126.414 kr.Markedet · 2017643.060 kr.Markedet · 20182.109.616 kr.Markedet · 20191.580.000 kr.Markedet · 20202.165.706 kr.Markedet · 20212.334.134 kr.Markedet · 20221.608.124 kr.Markedet · 20234.323.196 kr.Markedet · 20242.770.214 kr.Markedet · 20251.911.326 kr.Markedet · 20263.219.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg
2.109.799 kr.
I dag · vores estimat
6.650.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.109.799 kr.
  • 1907Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²2,2 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²3,1 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²1,5 km27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²3,5 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²2,3 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²4,7 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²6,3 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²4,4 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Taphedevej 5
8800 Viborg		185 m²6,4 km01-06-20262.500.000 kr.13.514 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²7,8 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden