Vinkelstræde 10, Fjællebro

Villa · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 507 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.443 kr/m².1.671.325 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.561.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 525.268 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004dec.Solgt, familiehandel525.268 kr.
1999jan.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	14 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	482 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	901 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,7 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,2 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,0 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,8 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	2,8 km	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	2,8 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu