Vinkelvej 1

Villa · 181 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.209 kr/m².5.487.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.204.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,39 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1961Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsgårdsvej 52 8362 Hørning	181 m²	259 m	17-12-2024	5.635.000 kr.	31.133 kr./m²
Skovvænget 7 8362 Hørning	183 m²	433 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Nørregårds Alle 60 8362 Hørning	183 m²	493 m	13-07-2025	6.020.000 kr.	32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	605 m	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	265 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	668 m	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	573 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Nørregårds Alle 152 8362 Hørning	185 m²	548 m	20-06-2025	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Vestergårds Alle 81 8362 Hørning	181 m²	779 m	24-09-2025	5.820.000 kr.	32.155 kr./m²
Nørregårds Alle 142 8362 Hørning	175 m²	555 m	12-03-2024	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu