Vinkelvej 1, Åvang

Villa · 194 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.716 kr/m².5.751.600 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.242.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1974majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	85 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	126 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	126 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	674 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	889 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	361 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	1,1 km	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	488 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	870 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	953 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu