Vinkelvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.232 kr/m².3.259.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.073.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	27 m	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	17 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	35 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	43 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	267 m	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	843 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	843 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	712 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	1,0 km	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	981 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu