Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vinkelvej 13A

Rækkehus · 209 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.823 kr/m².2.578.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jun. 2023
995k2,4M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.750.000 kr.14. jan. 20253.665.000 kr.I dag · vores estimat3.573.479 kr.Markedet · 19921.109.790 kr.Markedet · 1993994.631 kr.Markedet · 19941.150.336 kr.Markedet · 19951.620.795 kr.Markedet · 19961.313.983 kr.Markedet · 19971.426.007 kr.Markedet · 19981.694.572 kr.Markedet · 19992.236.300 kr.Markedet · 20002.348.115 kr.Markedet · 20012.915.132 kr.Markedet · 20023.939.859 kr.Markedet · 20033.094.872 kr.Markedet · 20042.757.546 kr.Markedet · 20053.582.469 kr.Markedet · 20063.894.924 kr.Markedet · 20073.203.761 kr.Markedet · 20084.785.473 kr.Markedet · 20093.215.465 kr.Markedet · 20103.196.655 kr.Markedet · 20113.333.132 kr.Markedet · 20123.044.503 kr.Markedet · 20133.180.771 kr.Markedet · 20142.459.512 kr.Markedet · 20153.938.814 kr.Markedet · 20162.481.039 kr.Markedet · 20173.549.447 kr.Markedet · 20183.985.421 kr.Markedet · 20194.799.685 kr.Markedet · 20204.517.535 kr.Markedet · 20213.885.310 kr.Markedet · 20225.753.561 kr.Markedet · 20235.747.500 kr.Markedet · 20244.482.005 kr.Markedet · 20254.837.932 kr.Markedet · 20265.668.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldeskoven 14, Laugø
3200 Helsinge		155 m²1,3 km21-04-20253.875.000 kr.25.000 kr./m²
Hyldevænget 10
3200 Helsinge		127 m²558 m15-08-20242.095.000 kr.16.496 kr./m²
Kongensgavevej 7D
3200 Helsinge		111 m²327 m03-08-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Birkely 125
3200 Helsinge		113 m²435 m26-05-20262.545.000 kr.22.522 kr./m²
Birkely 127
3200 Helsinge		113 m²438 m29-11-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Birkely 104
3200 Helsinge		114 m²526 m22-09-20252.475.000 kr.21.711 kr./m²
Engerødvej 5E
3200 Helsinge		110 m²376 m05-11-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Birkely 54
3200 Helsinge		115 m²574 m19-01-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Platanvej 14
3200 Helsinge		113 m²498 m14-05-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Kongensgavevej 7C
3200 Helsinge		108 m²334 m30-03-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden