Vinkelvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1313 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.114.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.248.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte850.000 kr.
2020dec.Ejerskifte850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	198 m	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	654 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	574 m	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	979 m	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Kroagervej 13 5610 Assens	110 m²	379 m	18-12-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	1,1 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	653 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Falkevænget 14 5610 Assens	115 m²	281 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	593 m	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	839 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu