Vinkelvej 14, Ganløse

Villa · 233 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 233 m².6.089.455 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.435.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,04 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	40 m	25-07-2025	4.130.000 kr.	26.818 kr./m²
Vinkelvej 17, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	51 m	15-08-2025	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	169 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	140 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	779 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	134 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	185 m	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	833 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	792 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	970 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu