Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vinkelvej 15

Rækkehus · 79 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
602.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².919.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering770.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden nov. 2020
144k498k853k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat770.910 kr.Markedet · 1992272.076 kr.Markedet · 1993440.109 kr.Markedet · 1994434.105 kr.Markedet · 1995451.406 kr.Markedet · 1996463.256 kr.Markedet · 1997187.467 kr.Markedet · 1998530.880 kr.Markedet · 1999562.085 kr.Markedet · 2000315.921 kr.Markedet · 2001207.217 kr.Markedet · 2002795.214 kr.Markedet · 2003722.929 kr.Markedet · 2004782.021 kr.Markedet · 2005871.054 kr.Markedet · 20061.040.193 kr.Markedet · 20071.275.692 kr.Markedet · 20081.121.563 kr.Markedet · 2009865.208 kr.Markedet · 2010754.450 kr.Markedet · 2011873.582 kr.Markedet · 2012920.034 kr.Markedet · 20131.555.984 kr.Markedet · 2014317.896 kr.Markedet · 2015759.585 kr.Markedet · 20161.562.067 kr.Markedet · 2017874.925 kr.Markedet · 2018547.233 kr.Markedet · 2019749.157 kr.Markedet · 2020910.238 kr.Markedet · 2021914.899 kr.Markedet · 20221.130.332 kr.Markedet · 2023975.887 kr.Markedet · 20241.367.332 kr.Markedet · 20251.115.322 kr.Markedet · 20261.074.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
770.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²275 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²282 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²366 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Østre Alle 88
4800 Nykøbing F		78 m²499 m26-10-20261.095.000 kr.14.038 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²385 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²605 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²990 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²885 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²832 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²1,1 km25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden