Vinkelvej 17, Sundsmark

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 192 m².2.670.336 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.667.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.070.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	86 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	584 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	532 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	227 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	843 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	349 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	857 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	395 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,0 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	523 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu