Vinkelvej 18

Villa · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.285 kr/m².763.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.048.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 274.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
jul.Ejerskifte274.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 28 4220 Korsør	78 m²	744 m	14-05-2024	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	277 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	263 m	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	2,8 km	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	522 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	2,9 km	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	3,1 km	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	3,4 km	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	569 m	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	2,9 km	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu