Vinkelvej 19, Ganløse

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 900 m², 11 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 220 m².5.749.700 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.785.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.785.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1998Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	101 m	25-07-2025	4.130.000 kr.	26.818 kr./m²
Vinkelvej 17, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	16 m	15-08-2025	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	179 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	159 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	753 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	192 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	250 m	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	867 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	812 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	963 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu