Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².1.821.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden nov. 2021
354k821k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.568.000 kr.I dag · vores estimat1.450.918 kr.Markedet · 1992494.060 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994583.240 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996455.280 kr.Markedet · 1997691.040 kr.Markedet · 1998589.120 kr.Markedet · 1999373.940 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 2004859.040 kr.Markedet · 2005913.920 kr.Markedet · 2006890.540 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.372.000 kr.Markedet · 20091.311.240 kr.Markedet · 20101.295.420 kr.Markedet · 20111.350.860 kr.Markedet · 20121.418.900 kr.Markedet · 20131.461.180 kr.Markedet · 2014732.200 kr.Markedet · 20151.273.020 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.075.620 kr.Markedet · 20181.345.960 kr.Markedet · 20191.457.260 kr.Markedet · 20201.752.800 kr.Markedet · 20211.610.000 kr.Markedet · 20222.126.040 kr.Markedet · 20231.772.400 kr.Markedet · 20241.988.140 kr.Markedet · 20251.541.820 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²242 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²26 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²123 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²218 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²187 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²314 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²384 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²760 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Møbelvej 15
6800 Varde		137 m²740 m10-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²953 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden