Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Vinkelvej 2

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden mar. 2020
446k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020875.000 kr.30. apr. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.541.017 kr.Markedet · 1992822.696 kr.Markedet · 1993806.058 kr.Markedet · 1994446.394 kr.Markedet · 1995543.213 kr.Markedet · 1996679.680 kr.Markedet · 19971.051.026 kr.Markedet · 1998758.445 kr.Markedet · 1999934.383 kr.Markedet · 2000871.371 kr.Markedet · 2001691.716 kr.Markedet · 2002971.022 kr.Markedet · 2003897.390 kr.Markedet · 2004861.636 kr.Markedet · 2005895.443 kr.Markedet · 20061.336.704 kr.Markedet · 2007772.428 kr.Markedet · 20081.591.230 kr.Markedet · 20091.556.007 kr.Markedet · 20101.337.589 kr.Markedet · 20111.859.208 kr.Markedet · 20121.501.668 kr.Markedet · 2013864.999 kr.Markedet · 20141.615.125 kr.Markedet · 2015885.000 kr.Markedet · 20161.509.279 kr.Markedet · 20171.096.692 kr.Markedet · 20181.489.986 kr.Markedet · 20191.561.494 kr.Markedet · 20202.380.650 kr.Markedet · 20212.111.433 kr.Markedet · 20221.965.939 kr.Markedet · 20232.316.045 kr.Markedet · 20242.000.454 kr.Markedet · 20251.998.861 kr.Markedet · 20261.938.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 20
7330 Brande		170 m²169 m03-12-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
La Cours Allé 7
7330 Brande		176 m²465 m08-12-20242.420.000 kr.13.750 kr./m²
Tingskoven 7
7330 Brande		175 m²456 m16-07-20262.150.000 kr.12.286 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5
7330 Brande		179 m²585 m07-04-20252.665.000 kr.14.888 kr./m²
Tingskoven 41
7330 Brande		174 m²597 m09-06-20263.055.000 kr.17.557 kr./m²
Tingskoven 43
7330 Brande		174 m²614 m11-07-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²397 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tingskoven 45
7330 Brande		174 m²639 m09-05-20243.350.000 kr.19.253 kr./m²
Tingskoven 39
7330 Brande		172 m²593 m27-03-20262.450.000 kr.14.244 kr./m²
Skovvej 1B
7330 Brande		182 m²601 m13-06-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden