Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vinkelvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,59 pct. siden maj 2018
191k908k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat3.060.300 kr.Markedet · 1992400.400 kr.Markedet · 1993483.560 kr.Markedet · 1994603.460 kr.Markedet · 1995562.650 kr.Markedet · 1996508.530 kr.Markedet · 1997248.490 kr.Markedet · 1998737.440 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 2000808.060 kr.Markedet · 2001880.000 kr.Markedet · 2002905.080 kr.Markedet · 20031.064.470 kr.Markedet · 2004968.990 kr.Markedet · 20051.054.130 kr.Markedet · 20061.666.060 kr.Markedet · 20071.811.040 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.725.240 kr.Markedet · 20101.248.060 kr.Markedet · 20111.351.790 kr.Markedet · 20121.312.850 kr.Markedet · 20131.371.810 kr.Markedet · 20141.639.770 kr.Markedet · 2015563.970 kr.Markedet · 20161.613.920 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.878.580 kr.Markedet · 20191.874.070 kr.Markedet · 20202.209.240 kr.Markedet · 20212.010.140 kr.Markedet · 20222.305.160 kr.Markedet · 20232.399.980 kr.Markedet · 20242.556.400 kr.Markedet · 20252.570.040 kr.Markedet · 20262.582.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²135 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²815 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²815 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²338 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²731 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²130 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²1,0 km25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²1,3 km11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²1,4 km11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²970 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden