Vinkelvej 20, 6823 Ansager — Villa · 138 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.768 kr/m².1.228.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 8.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering1.162.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998Ombygning
1989jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	80 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	79 m	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Vinkelvej 8 6823 Ansager	89 m²	42 m	18-07-2024	695.000 kr.	7.809 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	230 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	123 m	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	673 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	649 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	903 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	1,2 km	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	1,3 km	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu