Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vinkelvej 26

Villa · 149 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.669 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1918-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden okt. 2018
586k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.800.000 kr.30. apr. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.024.858 kr.Markedet · 1992737.848 kr.Markedet · 1993832.910 kr.Markedet · 1994711.177 kr.Markedet · 1995679.738 kr.Markedet · 1996767.648 kr.Markedet · 19971.017.372 kr.Markedet · 19981.115.116 kr.Markedet · 19991.348.599 kr.Markedet · 20001.461.839 kr.Markedet · 20011.623.057 kr.Markedet · 20021.563.308 kr.Markedet · 20031.298.386 kr.Markedet · 20041.709.924 kr.Markedet · 20052.005.391 kr.Markedet · 20062.647.730 kr.Markedet · 20073.218.400 kr.Markedet · 20083.278.000 kr.Markedet · 20092.237.235 kr.Markedet · 20101.996.451 kr.Markedet · 20111.881.870 kr.Markedet · 20121.456.773 kr.Markedet · 20131.607.561 kr.Markedet · 20141.464.521 kr.Markedet · 20152.050.091 kr.Markedet · 20162.043.237 kr.Markedet · 20171.894.684 kr.Markedet · 20182.090.023 kr.Markedet · 20192.301.454 kr.Markedet · 20202.429.296 kr.Markedet · 20212.646.389 kr.Markedet · 20223.141.367 kr.Markedet · 20233.089.962 kr.Markedet · 20243.114.398 kr.Markedet · 20253.058.374 kr.Markedet · 20263.687.750 kr.Markedet · 20273.037.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²122 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²97 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²61 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²409 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²305 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²523 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²376 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²607 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²85 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²343 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden